Дата сдачи
2 кв. 2027 г.
Этажность
9 - 12 - 16
Жилой комплекс Birjan Sal — это современный многофункциональный дом бизнес класса, расположенный в культурном центре столицы, на пересечении улиц Ш. Калдаякова и К. Аманжолова
Проект разработан с учётом актуальных стандартов комфорта, безопасности и эстетики.
Класс ЖК
Бизнес
Birjan Sal
Название комплекса «Birjan Sal» выбрано не случайно.
Это не просто имя — это символ великой казахской культуры, духовности и созидательной силы слова. Биржан Сал — выдающийся акын, певец и композитор XIX века, чьи произведения до сих пор находят отклик в сердцах казахского народа. Его творчество объединяет поколения, воспевает красоту, достоинство, свободу и любовь к родной земле.
Мы вдохновились его яркой личностью, чтобы создать не просто жилой комплекс, а пространство с душой — место, где живёт гармония, эстетика и уважение к традициям.
Преимущества жилого комплекса
Высота потолков 3 м
Улучшенная черновая отделка
Закрытый двор
Электронные замки
Face ID
Подземный паркинг
Видеонаблюдение
От 1 (на первом этаже) до 4 квартир на этаже
Комплекс расположен в районе «Сарайшык» города Астаны с развитой инфраструктурой
Удобное местоположение позволяет быстро добраться до деловых и жилых районов города.
Двор жилого комплекса Birjan Sal — это пространство, где рождаются счастливые моменты
Двор Birjan Sal — это не просто благоустроенная территория. Это место, где дети растут в безопасности, родители чувствуют спокойствие и каждый день наполняется вдохновением.
Закрытая, безопасная территория без машин, созданная для семейного отдыха, общения и вдохновения. Здесь каждый житель — от самых маленьких до взрослых — найдёт своё место для отдыха, игр и физической активности.
Концепция двора продумана до деталей:
Ландшафтное озеленение по проекту — деревья, декоративные кустарники и аккуратно оформленные прогулочные маршруты создают атмосферу гармонии и единения с природой.
Зоны для занятий физической активностью — для динамичного отдыха, поддержания формы и здорового ритма жизни.
Уютные зоны отдыха — идеальны для тёплых семейных вечеров, встреч с соседями и спокойных минут на свежем воздухе.
Детские площадки нового поколения — современные, безопасные и развивающие пространства, где дети могут играть, познавать мир и раскрывать свою энергию.
Дизайнерские холлы Birjan Sal — эстетика, встречающая вас с первых шагов.
Выверенные цветовые решения и мягкое освещение формируют атмосферу уюта и спокойствия уже при входе. Пространство организовано так, чтобы быть не только визуально привлекательным, но и максимально функциональным для комфортной повседневной жизни.
Холлы жилого комплекса выполнены по индивидуальному архитектурному проекту и отражают статус и характер дома. Современная стилистика, лаконичные формы и благородные материалы отделки создают ощущение продуманной гармонии.
Материалы строительства
Межквартирные стены
Кирпич керамический
Окна
5-ти камерный металлопластиковый профиль
2-х камерный стеклопакет
Остекление – энергосберегающее, теплой серии
Каркас
Монолитный железобетон
Наружные и межкомнатные стены
Газоблок
Фасад
Клинкерный облицовочный кирпич
Фасад
Гранитный цоколь
Фасад
Алюминиевые композитные панели
Кладовые помещения
Это практичное решение позволяет освободить квартиру от сезонных вещей, спортивного инвентаря и бытовых принадлежностей, сохранив порядок и ощущение простора.
Кладовые в Birjan Sal — когда всё на своём месте. В жилом комплексе предусмотрены удобные кладовые, создающие дополнительное пространство для хранения.
Конструкция пола:
Шумоизоляция
- Стена
- Цементно-песчаная стяжка
- Звуко-гидроизоляция под стяжкой Penoterm
- Плита перекрытия
Penoterm 8 мм — это звукоизоляционная подложка, обеспечивающая высокий уровень шумоизоляции и дополнительную теплоизоляцию в помещениях. Благодаря своей эластичности и прочной структуре материал эффективно поглощает вибрации и снижает уровень шума, создавая комфортную акустику в жилых пространствах.
Подземный паркинг Birjan Sal — приватность и удобство каждый день
Прямой доступ к жилым этажам осуществляется на лифте, что особенно удобно для семей с детьми, пожилых жителей и при возвращении с покупками. Это решение повышает уровень комфорта, приватности и безопасности, делая каждое возвращение домой по-настоящему спокойным и приятным.
В жилом комплексе предусмотрен современный подземный паркинг, который обеспечивает удобство повседневной жизни в любое время года. Больше не нужно беспокоиться о погоде, искать место для автомобиля и тратить лишнее время — ваш автомобиль всегда находится в защищённом пространстве рядом с домом.
В жилом комплексе Birjan Sal безопасность жителей находится в приоритете
Birjan Sal — когда комфорт и безопасность идут рука об руку, позволяя жить спокойно и уверенно каждый день.
Вход в подъезды осуществляется через передовые Face ID-домофоны — доступ получают только зарегистрированные жители. Дополнительный уровень защиты создают электронные замки на входных дверях, исключающие возможность несанкционированного проникновения.
Для круглосуточного контроля установлена современная система видеонаблюдения: камеры охватывают весь периметр территории, входные группы, холлы и подземный паркинг. Все видеопотоки централизованно передаются на пост охраны, что обеспечивает мгновенное реагирование на любые ситуации.
Ваша квартира
Клапан приточного воздуха
Стяжка пола со звукоизоляцией
Радиаторы с регулятором
Электронные замки
Высота потолков 3м
В жилом комплексе Birjan Sal представлено широкое разнообразие квартир площадью от 37,28 до 167,24 кв. м с различными планировками и этажностью, что позволяет подобрать оптимальный вариант для вас и вашей семьи.
Увеличенные окна
Разнообразие планировок
- новости и уведомления
- вся важная информация о ЖК в одном месте.
- обратная связь с управляющей компанией
- быстрая подача заявок и обращений
Возможности приложения для клиентов:
«Sensata Club» — это инновационное мобильное приложение, которое объединяет владельцев недвижимости, жильцов и нашу сервисную компанию в единую экосистему. Оно создано для удобного взаимодействия, обслуживания и улучшения качества жизни в наших жилых комплексах.
Sensata Club
Остались вопросы?
Оставьте свои контакты, мы обязательно перезвоним
ЖК Birjan Sal
Пн-Пт 09:00-20:00 Сб-Вс 10:00-19:00
Офис продаж г.Алматы
Режим работы
Офис продаж г.Астана
Архитектура проекта, изображения благоустройства, фасадов, интерьера, применяемых материалов, их нумерация, инфраструктура комплекса, являются условными и могут быть изменены в ходе проектирования, строительства и эксплуатации. Информация о ЖК опубликована с целью определения спроса на указанный продукт. Настоящий сайт, в соответствии со ст. 395 ГК РК, не является публичной офертой. Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Единым оператором или выдачи размещения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Получите консультацию
Оставьте свои контакты,
наш менеджер перезвонит Вам
наш менеджер перезвонит Вам